Estudio de factibilidad de un proyecto inmobiliario mixto en Medellín

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dc.contributor.advisorSalazar Gómez, Francisco Javierspa
dc.contributor.authorTrejos Navarro, Daniel
dc.contributor.authorCardona Balbín, Santiago
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Gerencia de Proyectosspa
dc.creator.emaildtrejosn@eafit.edu.cospa
dc.creator.emailscardonab@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2023-04-21T22:14:12Z
dc.date.available2023-04-21T22:14:12Z
dc.date.issued2023
dc.descriptionPor medio del presente trabajo de investigación se evaluó de la factibilidad de un proyecto inmobiliario de características mixtas (vivienda y comercial) en la ciudad de Medellín (Colombia), basado en lo conceptos de economía colaborativa: coliving y coworking. Este tipo de proyectos se han convertido en tendencia dentro del mercado inmobiliario por lo que tienen un gran potencial. Para cumplir el objetivo propuesto, el trabajo de grado se enmarcó bajo la metodología definida por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (Onudi), mediante la cual se incluyeron los estudios sectorial y del entorno, mercado, técnico, administrativo, legal, ambiental, financiero y de riesgos. Para el desarrollo de los estudios, fue necesario revisar y evaluar las diferentes variables, factores y parámetros que impactaron de manera directa o indirectamente el horizonte del proyecto. De esta manera, se pudo determinar que el proyecto inmobiliario propuesto, es viable técnica y financieramente y de esta manera permitió dar solución al problema planteado garantizando los niveles de rentabilidad esperada.spa
dc.description.abstractThrough this investigation, the feasibility evaluation of a real estate project with mixed characteristics (housing and commercial) was carried out in the city of Medellín (Colombia), based on the concepts of collaborative economy: coliving and coworking. These types of projects have become a trend in the real estate market, therefore they have great potential. To meet the proposed objective, this investigation work was framed under the methodology defined by the United Nations Organization for Industrial Development (UNIDO), upon sectoral and environmental, market, technical, administrative, legal, environmental, financial and risk studies were included. For the development of the studies, it was necessary to review and evaluate the different variables, factors and parameters that directly or indirectly impacted the project horizon. According to the latter, it was possible to determine that the proposed real estate project is technically and financially viable and allowed to solve the problem proposed, guaranteeing the expected profitability levels.spa
dc.identifier.ddc658.404 T787
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/32375
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Administración. Departamento de Organización y Gerenciaspa
dc.publisher.placeMedellínspa
dc.publisher.programMaestría en Gerencia de Proyectosspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectEstudio de factibilidadspa
dc.subjectMetodología Onudispa
dc.subjectProyectos inmobiliariosspa
dc.subjectMillennialsspa
dc.subjectCentennialsspa
dc.subject.keywordUNIDO methodologyspa
dc.subject.keywordCoworkingspa
dc.subject.keywordColivingspa
dc.subject.keywordFeasibility studyspa
dc.subject.keywordReal estate projectsspa
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembBIENES RAÍCESspa
dc.subject.lembEVALUACIÓN DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembCONTROL DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembESTUDIOS DE FACTIBILIDADspa
dc.titleEstudio de factibilidad de un proyecto inmobiliario mixto en Medellínspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioneng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.spaMonografíaspa

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