Desregulación en plataformas de alojamiento a corto plazo vs. sector de hospedaje tradicional en Colombia
Fecha
2025
Autores
Barón Caballero, Valeria
Ramírez Pérez, Andrea Yesika
Título de la revista
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
In recent years, the collaborative economy has emerged as an international phenomenon that has transformed various traditional sectors, covering different areas, from transportation and deliveries to accommodation and rentals of all kinds. In this context, short- and medium-term rental platforms like Airbnb have become more popular and affordable than traditional hospitality, as they allow thousands of people to rent a cozy space for very short periods of time.
It is no secret that this tourism boom has improved the economies of hosts who have offered their spaces to meet the demand for accommodation, which in turn increases the supply of the service. However, issues and concerns have arisen from the traditional sector, as there is no specific regulation addressing this new business model. Furthermore, the lack of regulation for these platforms in Colombia has raised normative and general interest concerns, given the potential for unfair competition, since they are not playing by the same rules as hotels or traditional accommodation service providers. This includes issues like fiscal obligations, taxable and tariff bases, and strict regulations, among others. This research aims to analyze the current situation of these platforms in Colombia from a multifaceted perspective, investigating the implications of their impact on the economy and legislation.
Descripción
En los últimos años, la economía colaborativa ha surgido como un fenómeno internacional que ha modificado diversos sectores tradicionales, abarcando diferentes ámbitos, desde el transporte y los domicilios, hasta el alojamiento y alquileres de todo tipo. Dentro de este contexto, plataformas de arrendamiento a corto y mediano plazo como Airbnb se han destacado como más populares y asequibles que la hostelería tradicional, debido a que permiten a miles de personas alquilar un espacio acogedor por periodos muy cortos de tiempo.
No es un secreto que este boom turístico ha mejorado las economías de anfitriones que cedieron sus espacios para abarcar la demanda del alojamiento, lo cual a su vez aumenta la oferta del servicio. Sin embargo, han surgido percances y preocupaciones por parte del sector tradicional, y es que no hay una regulación específica que aborde a este nuevo modelo de negocio. Asimismo, la falta de regulación de estas plataformas en Colombia ha generado preocupaciones normativas y de interés general, dado que se plantea una posible competencia desleal, porque no están jugando bajo las mismas reglas de juego, que los hoteles o prestadores de servicios de alojamiento habituales, tal es el caso de las obligaciones fiscales, bases gravables y tarifarias, regulaciones estrictas, entre otros. Esta investigación plantea el análisis de la situación actual de estas plataformas en Colombia desde una visión polifacética, indagando en las implicaciones derivadas de dicha intervención en la economía y legislación.