Análisis de prefactibilidad para la construcción modular de vivienda de bajo costo en madera en Estados Unidos
Fecha
2024
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
This thesis addresses the urgent need for affordable housing solutions in the United States, particularly in areas where high construction costs hinder access to dignified homes. It focuses on exploring innovative alternatives to overcome traditional limitations in costs, time, and resources. Through a comprehensive analysis, it examines the socio-economic and legal context, as well as the market for modular housing and its competitors. It delves into technical, organizational, environmental, and financial aspects, tracing the evolution from the history of modular construction to its current context. Additionally, it provides a detailed explanation of construction processes and materials used. Subsequently, it identifies and analyzes key factors influencing the viability of a modular home construction company, addressing aspects such as required investment, employment generation, types of homes to sell, market share, potential risks, and mitigation strategies. Finally, the research evaluates modular construction as an emerging option to tackle the housing crisis, exploring its impact on both the market and society at large.
Descripción
Esta tesis aborda la urgente necesidad de soluciones asequibles en el sector de la vivienda en Estados Unidos, especialmente en áreas donde los altos costos de construcción dificultan el acceso a hogares dignos. Se centra en la exploración de alternativas innovadoras para superar las limitaciones tradicionales en costos, tiempo y recursos. A través de un análisis exhaustivo, examina el contexto socioeconómico y legal, así como el mercado de la vivienda modular y sus competidores. Profundiza en aspectos técnicos, organizacionales, ambientales y financieros, partiendo desde la historia de la construcción modular hasta su contexto actual. Además, ofrece una explicación detallada de los procesos constructivos y los materiales usados. Posteriormente, identifica y analiza los factores clave que influyen en la viabilidad de una empresa de construcción de casas modulares, abordando aspectos como la inversión necesaria, generación de empleo, la tipología de casas a vender, participación de mercado, riesgos potenciales y estrategias de mitigación. Finalmente, la investigación evalúa la construcción modular como una opción emergente para abordar la crisis habitacional, explorando su impacto, tanto en el mercado como en la sociedad en general.
Palabras clave
Vivienda asequible, Construcción modular, Crisis de vivienda en Estados Unidos, Análisis de mercado, Viabilidad financiera, Análisis de prefactibilidad