¿CFEN, indicador de impacto en la cartera hipotecaria en Colombia?
Fecha
2024
Autores
Alonso Piñeros, Jenniffer
Título de la revista
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
The focal aim of this work is to measure the impact of integrating CFEN indicator on mortgage portfolio in Colombia during application period (2020-2024), through an econometrical model made for Davivienda bank in Colombia, by which is demonstrated the relationship between economic variables (Inflation, Monetary Policy Rate, GDP, Passive Deposit Rates and NSFR) and the accomplishment of above-mentioned indicator. This document demonstrates that, after pandemia, externalities influence the mortgage portfolio dynamism as well as mortgage VIS and not VIS. On the other hand, is concluded that increases on funding rates as consequence of CFEN implementation, are negative related with the comportment of disbursements within the mortgage portfolio over the period assessed for Davivienda Bank, as evaluated in this document.
Descripción
El presente trabajo pretende medir el impacto de la implementación del indicador de CFEN en la cartera hipotecaria en Colombia en el periodo de aplicación (2020 - 2024), a través de un modelo econométrico que estime su relación con variables macroeconómicas como la inflación, la tasa de política monetaria, PIB, tasas pasivas de captación y el cumplimiento del indicador de CFEN para el Banco Davivienda en Colombia. Es importante mencionar que las externalidades que impactaron la cartera hipotecaria postpandemia afectaron el dinamismo de compra de vivienda VIS y Mayor a VIS. En este sentido, se demuestra una relación negativa entre el aumento de las tasas de fondeo a causa de la implementación de CFEN y el comportamiento de los desembolsos de créditos hipotecarios del país.