Definición de propuesta de valor para una PropTech para el análisis de riesgo en arriendo de vivienda en el Valle de Aburrá
Fecha
2024
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
The thesis defines a value proposition for a new PropTech focused on risk analysis in residential leasing in the Valle de Aburrá, Colombia. The research addresses high informality, lack of adequate legal protections, and scarcity of reliable tenant data, hindering market efficiency and security. Through interviews and surveys with landlords and tenants, the value proposition was designed using Osterwalder's Value Proposition Canvas. The concept of Self-Realty was identified, highlighting landlords' preference for greater control and autonomy, suggesting the creation of "PropioTech," a self-management platform. This proposal aims to improve market formalization and efficiency, promoting a sustainable and replicable business model.
Descripción
El trabajo de grado define una propuesta de valor para una nueva PropTech enfocada en el análisis de riesgo en el arrendamiento de viviendas en el Valle de Aburrá, Colombia. La investigación aborda la alta informalidad, falta de protecciones legales y escasez de datos fiables, dificultando la eficiencia y seguridad del mercado de arrendamiento. Mediante entrevistas y encuestas a arrendadores y arrendatarios, se diseñó la propuesta de valor utilizando el Value Proposition Canvas de Osterwalder. Se identificó el concepto Self-Realty, que resalta la preferencia de los arrendadores por mayor control y autonomía, sugiriendo la creación de "PropioTech", una plataforma de autogestión. Esta propuesta busca mejorar la formalización y eficiencia del mercado, promoviendo un modelo de negocio sostenible y replicable.
Palabras clave
Propuesta de valor, Análisis de riesgo, Arrendadores, Arrendatarios, Agencias Inmobiliarias