Project Finance como modalidad de financiación para un proyecto hotelero en la ciudad de Pereira

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dc.contributor.advisorVergara Garavito, Judith Ceciliaspa
dc.contributor.authorDávila Villa, Isabel Cristina
dc.contributor.authorCastillo Sarria, Kelly Dayana
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administración Financieraspa
dc.creator.emailicdavilav@eafit.edu.cospa
dc.creator.emailkdcastills@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2022-04-25T20:58:11Z
dc.date.available2022-04-25T20:58:11Z
dc.date.issued2022
dc.descriptionFrente a las múltiples opciones de financiación, este documento busca presentar una alternativa diferente a la deuda corporativa, para la construcción de un nuevo proyecto hotelero en la ciudad de Pereira; este tipo de iniciativas demanda grandes niveles de inversión en activos y salida de altos flujos de caja, durante las fases de construcción y dotación. La metodología propuesta es el Project Finance, que permite enfrentar los desafíos del manejo del servicio a la deuda y cuenta con diferentes ventajas que lo hacen atractivo para los inversionistas, posibilita responder ante los acreedores de deuda con los flujos de caja generados por el mismo proyecto, asigna los riesgos de manera eficiente a cada participante sin comprometer sus demás activos, crea un vehículo especial con el único propósito de construcción y operación, vela por alcanzar su máximo valor y, a su vez, contiene las pérdidas y responsabilidades de la inversión. A lo largo del documento se desarrollaron los modelos del Project Finance y el crédito corporativo, arrojando resultados desde los flujos de caja, la TIR y el WACC del mismo proyecto, con el fin de que el inversionista pueda tomar decisiones basadas en métricas, de acuerdo a sus perspectivas.spa
dc.description.abstractIn view of the multiple financing options, this document seeks to present an alternative to corporate debt for the construction of a new hotel project in the city of Pereira; this type of initiative requires high levels of investment in assets and high cash flows during the construction and staffing phases. The proposed methodology is Project Finance, which allows facing the challenges of debt service management and has several advantages that make it attractive to investors: it allows responding to debt creditors with the cash flows generated by the project itself, allocates risks efficiently to each participant without compromising its other assets, creates a special vehicle for the sole purpose of construction and operation, ensures maximum value and, in turn, contains the losses and liabilities of the investment. Throughout the document, the models of Project Finance and corporate credit were developed, showing results, from cash flows, IRR and WACC of the same project so that the investor can make decisions based on metrics according to their perspectives.spa
dc.formatapplication/pdfeng
dc.identifier.ddc658.15 D259
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/31173
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.publisher.placePereiraspa
dc.publisher.programMaestría en Administración Financieraspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectDeuda corporativaspa
dc.subjectSector hotelerospa
dc.subjectFlujo de cajaspa
dc.subjectTIRspa
dc.subject.keywordProject Financespa
dc.subject.keywordCorporate debtspa
dc.subject.keywordHotel Sectorspa
dc.subject.keywordCash flowspa
dc.subject.keywordIRRspa
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN FINANCIERAspa
dc.subject.lembFLUJO DE CAJAspa
dc.subject.lembFINANCIAMIENTO INDUSTRIALspa
dc.titleProject Finance como modalidad de financiación para un proyecto hotelero en la ciudad de Pereiraspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.spaOtrospa

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