Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos
dc.contributor.advisor | Cardona Llano, Juan Felipe | spa |
dc.contributor.author | Ramírez Puerta, Sara | |
dc.contributor.author | Santamaría Beltrán, Jennifer | |
dc.coverage.spatial | Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees | eng |
dc.creator.degree | Magíster en Administración Financiera | spa |
dc.creator.email | sramirezp2@eafit.edu.co | spa |
dc.creator.email | jsantamarb@eafit.edu.co | spa |
dc.date.accessioned | 2023-07-10T19:02:35Z | |
dc.date.available | 2023-07-10T19:02:35Z | |
dc.date.issued | 2023 | |
dc.description | Los fondos de inversión colectiva inmobiliarios son una gran alternativa a la hora de invertir en activos inmobiliarios. Este estudio propone estudiar el impacto en la rentabilidad de un “FICI” al incluir un activo multifamiliar en renta, basado en el modelo implementado en Estados Unidos. Esto se logró identificando las características propias de los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia y los supuestos del modelo multifamiliar en Estados Unidos. Una vez identificadas estas propiedades del modelo multifamiliar en Estados Unidos, adaptables a los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia, se tomó un proyecto desarrollado en Tampa, Florida, y se acotó a las características del mercado colombiano y a las estrategias de inversión de los fondos inmobiliarios en el país, para evaluar el impacto sobre el portafolio tipo entre 2020 y 2022. | spa |
dc.description.abstract | Real estate investment funds are a great alternative when investing in real estate assets. This study proposes to study the impact the yield of a "FICI" by including a multifamily asset in rent based on the model implemented in the United States. This was achieved by identifying the characteristics of real estate investment funds portfolios in Colombia and the assumptions of the multifamily model in the United States. Once these properties of the multifamily model in the United States adaptable to the real estate investment funds portfolios in Colombia were identified, a project developed in Tampa, Florida was taken to limit itself to the characteristics of the Colombian market and the investment strategies of the real estate funds in the country, to evaluate the impact on the portfolio between 2020 and 2022. | spa |
dc.format | application/pdf | eng |
dc.identifier.ddc | 332.6 R13 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10784/32663 | |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.publisher | Universidad EAFIT | spa |
dc.publisher.department | Escuela de Finanzas, Economía y Gobierno. Departamento de Finanzas | spa |
dc.publisher.place | Bogotá | spa |
dc.publisher.program | Maestría en Administración Financiera | spa |
dc.rights | Todos los derechos reservados | spa |
dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | spa |
dc.rights.local | Acceso abierto | spa |
dc.subject | Fondos de inversión inmobiliarios | spa |
dc.subject | Modelo Multifamiliar en renta | spa |
dc.subject | Rentabilidad | spa |
dc.subject.keyword | Asset class | spa |
dc.subject.keyword | Real estate investment funds | spa |
dc.subject.keyword | Multifamily model for rent | spa |
dc.subject.keyword | Yield | spa |
dc.subject.lemb | INVERSIONES | spa |
dc.subject.lemb | ANÁLISIS DE INVERSIONES | spa |
dc.subject.lemb | BIENES RAÍCES | spa |
dc.subject.lemb | FONDOS DE MERCADO MONETARIO | spa |
dc.title | Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos | spa |
dc.type | masterThesis | eng |
dc.type | info:eu-repo/semantics/masterThesis | eng |
dc.type.hasVersion | acceptedVersion | eng |
dc.type.local | Tesis de Maestría | spa |
dc.type.spa | Monografía | spa |
Archivos
Bloque original
1 - 3 de 3
No hay miniatura disponible
- Nombre:
- formulario_autorizacion_publicacion_obras.pdf
- Tamaño:
- 226.06 KB
- Formato:
- Adobe Portable Document Format
- Descripción:
- Formulario de autorización de publicación de obras
No hay miniatura disponible
- Nombre:
- MAFS_SARA RAMIREZ PUERTA_JENNIFER SANTAMARIA_2023.pdf
- Tamaño:
- 1.17 MB
- Formato:
- Adobe Portable Document Format
- Descripción:
- Trabajo de grado
No hay miniatura disponible
- Nombre:
- Carta de aprobación de trabajo de grado - Biblioteca.docx
- Tamaño:
- 46.74 KB
- Formato:
- Microsoft Word XML
- Descripción:
- Carta de aprobación de tesis de grado
Bloque de licencias
1 - 1 de 1
No hay miniatura disponible
- Nombre:
- license.txt
- Tamaño:
- 2.5 KB
- Formato:
- Item-specific license agreed upon to submission
- Descripción: