Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos

dc.contributor.advisorCardona Llano, Juan Felipespa
dc.contributor.authorRamírez Puerta, Sara
dc.contributor.authorSantamaría Beltrán, Jennifer
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administración Financieraspa
dc.creator.emailsramirezp2@eafit.edu.cospa
dc.creator.emailjsantamarb@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2023-07-10T19:02:35Z
dc.date.available2023-07-10T19:02:35Z
dc.date.issued2023
dc.descriptionLos fondos de inversión colectiva inmobiliarios son una gran alternativa a la hora de invertir en activos inmobiliarios. Este estudio propone estudiar el impacto en la rentabilidad de un “FICI” al incluir un activo multifamiliar en renta, basado en el modelo implementado en Estados Unidos. Esto se logró identificando las características propias de los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia y los supuestos del modelo multifamiliar en Estados Unidos. Una vez identificadas estas propiedades del modelo multifamiliar en Estados Unidos, adaptables a los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia, se tomó un proyecto desarrollado en Tampa, Florida, y se acotó a las características del mercado colombiano y a las estrategias de inversión de los fondos inmobiliarios en el país, para evaluar el impacto sobre el portafolio tipo entre 2020 y 2022.spa
dc.description.abstractReal estate investment funds are a great alternative when investing in real estate assets. This study proposes to study the impact the yield of a "FICI" by including a multifamily asset in rent based on the model implemented in the United States. This was achieved by identifying the characteristics of real estate investment funds portfolios in Colombia and the assumptions of the multifamily model in the United States. Once these properties of the multifamily model in the United States adaptable to the real estate investment funds portfolios in Colombia were identified, a project developed in Tampa, Florida was taken to limit itself to the characteristics of the Colombian market and the investment strategies of the real estate funds in the country, to evaluate the impact on the portfolio between 2020 and 2022.spa
dc.formatapplication/pdfeng
dc.identifier.ddc332.6 R13
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/32663
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Finanzas, Economía y Gobierno. Departamento de Finanzasspa
dc.publisher.placeBogotáspa
dc.publisher.programMaestría en Administración Financieraspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectFondos de inversión inmobiliariosspa
dc.subjectModelo Multifamiliar en rentaspa
dc.subjectRentabilidadspa
dc.subject.keywordAsset classspa
dc.subject.keywordReal estate investment fundsspa
dc.subject.keywordMultifamily model for rentspa
dc.subject.keywordYieldspa
dc.subject.lembINVERSIONESspa
dc.subject.lembANÁLISIS DE INVERSIONESspa
dc.subject.lembBIENES RAÍCESspa
dc.subject.lembFONDOS DE MERCADO MONETARIOspa
dc.titleImpacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidosspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.spaMonografíaspa

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