Estudio de prefactibilidad para el desarrollo de un proyecto ecoturístico en la vereda de San Pedro finca la Marquesita en el municipio de Anserma Caldas (Colombia)

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dc.contributor.advisorGómez Salazar, Elkin Arcesio
dc.contributor.authorBedoya Velez, María Elisa
dc.contributor.authorCorrales Saldarriaga, Juan David
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Gerencia de Proyectosspa
dc.creator.emailmebedoyav@eafit.edu.co
dc.creator.emailjdcorrales@eafit.edu.co
dc.date.accessioned2025-01-14T21:47:34Z
dc.date.available2025-01-14T21:47:34Z
dc.date.issued2024
dc.descriptionEl presente estudio de prefactibilidad tiene como objetivo determinar la viabilidad de desarrollar un proyecto ecoturístico en la vereda de San Pedro, finca La Marquesita, ubicada en el municipio de Anserma, Caldas. Para ello, se realizó un análisis exhaustivo del sector turístico en la región, identificando tendencias, oportunidades y amenazas que podrían influir en el desarrollo del proyecto. Además, se evaluó el mercado potencial, comprendiendo las necesidades y referencias del público objetivo y analizando la competencia existente. Se llevó a cabo un estudio detallado de la viabilidad técnica, considerando la infraestructura requerida, los recursos naturales disponibles, la accesibilidad y la capacidad de carga del entorno. También se identificaron los marcos legales y normativos aplicables, y se establecieron los procesos y procedimientos administrativos necesarios para la gestión eficiente del proyecto. Asimismo, se evaluó el impacto ambiental del proyecto, diseñando medidas de mitigación, control, corrección, conservación y compensación para garantizar la preservación de los recursos naturales y la biodiversidad de la zona. Se calculó la viabilidad financiera mediante la estimación de costos de inversión, ingresos esperados y flujos de caja proyectados, así como la identificación de fuentes de financiamiento disponibles. Finalmente, se identificaron e implementaron estrategias de mitigación de riesgos potenciales asociados al desarrollo y operación del proyecto ecoturístico. Este estudio proporciona una base sólida para la toma de decisiones informadas y estratégicas en la gestión de proyectos ecoturísticos en la región.
dc.description.abstractThe present feasibility study aims to determine the viability of developing an ecotourism project in the San Pedro village, La Marquesita farm, located in the municipality of Anserma, Caldas. To this end, an exhaustive analysis of the tourism sector in the region was conducted, identifying trends, opportunities, and threats that could influence the project’s development. Additionally, the potential market was evaluated, understanding the needs and preferences of the target audience and analyzing the existing competition. A detailed technical feasibility study was carried out, considering the required infrastructure, available natural resources, accessibility, and the carrying capacity of the environment. Legal and regulatory frameworks were also identified, and the necessary administrative processes and procedures for efficient project management were established. Furthermore, the project’s environmental impact was assessed, designing mitigation, control, correction, conservation, and compensation measures to ensure the preservation of natural resources and biodiversity in the area. The financial viability was calculated by estimating investment costs, expected revenues, and projected cash flows, as well as identifying available funding sources. Finally, potential risks associated with the development and operation of the ecotourism project were identified and mitigation strategies were implemented. This study provides a solid foundation for informed and strategic decision-making in the management of ecotourism projects in the region.
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/10784/34888
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Administración. Área Organización, Dirección y Estrategiaspa
dc.publisher.placeMedellín
dc.publisher.programMaestría en Gerencia de Proyectosspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesseng
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectPrefactibilidad
dc.subjectEcoturismo
dc.subjectVereda rural San Pedro, Anserma, Caldas, Colombia
dc.subjectViabilidad técnica
dc.subjectMercado potencial
dc.subjectImpacto ambiental
dc.subjectMarcos legales
dc.subjectViabilidad financiera
dc.subjectMitigación de riesgos
dc.subject.keywordFeasibility study
dc.subject.keywordEcotourism
dc.subject.keywordSan Pedro rural village, Anserma, Caldas, Colombia
dc.subject.keywordTechnical viability
dc.subject.keywordPotential market
dc.subject.keywordEnvironmental impact
dc.subject.keywordLegal frameworks
dc.subject.keywordFinancial viability
dc.subject.keywordRisk mitigation
dc.subject.lembESTUDIOS DE FACTIBILIDAD
dc.subject.lembGESTIÓN INDUSTRIAL
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
dc.subject.lembEVALUACIÓN DE PROYECTOS
dc.subject.lembCONTROL DE PROYECTOS
dc.titleEstudio de prefactibilidad para el desarrollo de un proyecto ecoturístico en la vereda de San Pedro finca la Marquesita en el municipio de Anserma Caldas (Colombia)
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioneng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.spaOtro

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