Factores que inciden en la decisión de compra de vivienda en el Oriente antioqueño
Fecha
2023
Autores
Múnera Ibarra, Ana Marcela
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
Home sales at the Oriente antioqueño have been increased in the last years, based on the pandemic boom and the region potential, because of its grate topography and extension. As a result, this region of the country has been turning in a big opportunity for the real estate promoters and the construction sector.
There are very few real estate market reports globally and much less in Colombia, even though the real estate investments are one of the most important decisions of human beings. Individual investors take their time and look for expert advisors before they make any decision. All this leads to classify investing in the real estate market as a complex decision.
This project arises in this field of study asking to know the factors that influence the real estate investing process at the specific region (Oriente antioqueño). To approach this topic, we chose a quantitative method. The quantitative method is based on the capture and analysis of the data that we collected through interviews. The interviews were applied to people from 20 - 69 years old, who already invested or are planning to invest in real estate properties at the studied region (Oriente antioqueño) and who live in 2, 3, 4, 5 and 6 “estratos” * at the Metropolitan Area or at the Oriente antioqueño.
The purpose of this project is to generate new resources based on new mass media and quality efficient contents to be able to come near to the potential home investors, so the real estate promoters increase their sales in this specific region, which is living a high potential development.
Descripción
Las ventas de propiedad raíz en el Oriente antioqueño vienen en incremento en los últimos años, sumado al auge durante la pandemia y potencial de la subregión por su topografía y extensión, lo cual representa una gran oportunidad para las promotoras de proyectos inmobiliarios y para el sector constructor. A pesar de esto, se encuentran muy pocas investigaciones del sector constructor a nivel global, y mucho menos en Colombia. La decisión de compra de vivienda es una de las inversiones más importantes de la vida de las personas, por lo que necesita más tiempo y la intervención de muchas personas en el proceso, lo que la convierte en una decisión compleja. Surge en este campo de estudio este proyecto, que se interesa por conocer los factores que inciden en el proceso de decisión de compra de vivienda en el Oriente antioqueño. Para abordarlo se eligió un método cuantitativo de captura y análisis de la información, por medio de la aplicación de una encuesta a personas que viven en estratos 2, 3, 4, 5 y 6 del Área Metropolitana y el Oriente antioqueño, entre los 20 y 69 años, que hayan comprado vivienda en el sector de estudio o estén en la búsqueda de hacerlo. El propósito de este estudio es generar insumos para acercarse a través de nuevos medios de comunicación y contenidos de calidad más eficientes para que las constructoras incrementen las ventas de vivienda en esta subregión del país, que presenta un alto potencial de desarrollo en este momento.