Opciones reales en el sector de la construcción

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dc.contributor.advisorTámara Ayús, Armando Lenínspa
dc.contributor.authorMendoza Estrada, Maria Cristina
dc.contributor.authorMontoya Duque, Nicolas
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administración Financieraspa
dc.creator.emailmcmendozae@eafit.edu.cospa
dc.creator.emailnmontoyad@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2019-11-19T16:45:04Z
dc.date.available2019-11-19T16:45:04Z
dc.date.issued2019
dc.descriptionLas opciones reales se han convertido en un elemento fundamental a la hora de valorar proyectos de inversión, especialmente cuando estos poseen dentro de sus características principales, la opción de diferir la inversión. Este trabajo valora un proyecto inmobiliario, incorporando la opción de diferir por un período de tiempo de cinco años, el inicio de su construcción. La metodología utilizada para valorar la opción fue árboles binomiales, donde la volatilidad fue calculada con base en los flujos de caja del proyecto. Los resultados aportan evidencia que confirma que el valor de la opción incrementa el valor total del proyecto en un 58%.spa
dc.description.abstractReal options have become a key element when it comes to valuing investment projects, especially when they have the option of deferring the investment. This work values a real estate project incorporating the option of deferring the beginning of its constructionfor for a period of five years, the methodology used to calculate the option value was binomial trees, where volatility was calculated based on the project cash flows. The results provide evidence confirming that the option value increases the total project value by 58%.spa
dc.formatapplication/pdfeng
dc.identifier.ddc658.15 M539
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/14346
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.publisher.placeMedellínspa
dc.publisher.programMaestría en Administración Financieraspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/closedAccessspa
dc.rights.localAcceso cerradospa
dc.subjectSector construcciónspa
dc.subjectOpciones realesspa
dc.subjectOpción de diferirspa
dc.subjectÁrboles binomialesspa
dc.subject.keywordConstruction sectorspa
dc.subject.keywordReal optionsspa
dc.subject.keywordDefer optionsspa
dc.subject.keywordBinomial trees.spa
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembVALORACIÓNspa
dc.subject.lembFLUJO DE CAJAspa
dc.subject.lembINDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓNspa
dc.titleOpciones reales en el sector de la construcciónspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa

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