Estudio de prefactibilidad de un conjunto habitacional campestre con 20 viviendas unifamiliares en el municipio de San José Caldas
Fecha
2022
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad EAFIT
Resumen
With the present research work, it is intended to carry out a pre-feasibility study for a rural housing complex in the municipality of San José Caldas, in order to determine the pre-feasibility of the project, through the analysis of different factors such as legal, environment, environmental and urban and economic development; fundamental components of the technical and marketing part.
It is important to highlight that the project has the benefits of different construction materials, which when combined with the traditional construction system of the area, allows the implementation of sustainable systems and the recirculation of natural resources, which generates components of sustainability, within the framework of the declaration of the Coffee Cultural Landscape of the PCC.
This will be developed under the UNIDO and SAPAG methodology, which are the most used references in studies of this nature. The type of research methodology to be carried out will have a qualitative and quantitative approach with a descriptive scope.
Descripción
Con el presente trabajo de investigación se pretende realizar un estudio de prefactibilidad para un conjunto habitacional campestre en el Municipio de San José Caldas, con el fin de determinar la prefactibilidad del proyecto, se analizan los diferentes factores, como lo son el tema legal, el entorno y el desarrollo, tanto en lo que concierne a lo urbanístico como a lo económico; componentes fundamentales de la parte técnica y la comercialización.
Es importante destacar que el proyecto cuenta con los beneficios de diferentes materiales constructivos, que, al combinarlos al sistema de construcción tradicional propia de la zona, permiten la implementación de sistemas sostenibles y la recirculación de los recursos naturales, lo que genera componentes de sostenibilidad en el marco de la declaratoria de Paisaje Cultural Cafetero - PCC.
Este trabajo se desarrolló bajo la metodología de ONUDI, que es el referente más utilizado en estudios de esta naturaleza, el tipo de metodología de investigación que se aplicó fue de un enfoque cualitativo y cuantitativo con alcance descriptivo.
Palabras clave
Estudio de prefactibilidad, Viabilidad, Pre inversión, Sostenibilidad, Paisaje Cultural Cafetero - PCC