Análisis de la implementación de la tecnología blockchain en la industria de bienes raíces : perspectivas y desafíos para el sector fintech
Fecha
2024
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
This work evaluates the impact of Blockchain technology, reviewing its principles, accelerated growth, and immediate and long-term direction, emphasizing a special focus on activating this technology for the real estate sector, through a descriptive, predictive, and fundamental analysis of pioneering companies in the field. This is supported by a financial modeling methodology backed by backtesting and market capitalization weighting, allowing the valuation of assets used by these companies over time and determining their stock market relevance. Finally, the results will be examined to conclude the current and future effect of Blockchain on the real estate industry, as well as its financial viability and feasibility, both in the United States and Colombia.
Descripción
Este trabajo evalúa el impacto de la tecnología blockchain repasando sus principios, su crecimiento acelerado y su norte inmediato y a largo plazo, remarcando un especial énfasis en la activación de dicha tecnología para el sector inmobiliario de bienes raíces, mediante un análisis descriptivo, predictivo y fundamental de las empresas pioneras del medio. Lo anterior, sustentado en una metodología de modelación financiera apoyada en el back testing y en la ponderación por capitalización de mercado que permita valorar los activos que emplean estas empresas en el tiempo y determinar su relevancia bursátil. Por último, se examinan los resultados, con el propósito de concluir cuál es el efecto actual y cuál será el efecto futuro de la blockchain en la industria de bienes raíces, así como su viabilidad y su factibilidad financiera, tanto en los Estados Unidos como en Colombia.
Palabras clave
Descentralización, Contratos, P2P