Factibilidad de un negocio de corretaje, administración y cobranza de créditos de libre inversión con garantía hipotecaria

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dc.contributor.advisorGiraldo Hernández, Gina Maríaspa
dc.contributor.advisorArango Aguirre, Juan Manuelspa
dc.contributor.authorDe Vivero Gutiérrez, Mario Andrés
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administraciónspa
dc.creator.emailmariovivero@hotmail.comspa
dc.date.accessioned2019-08-16T14:57:14Z
dc.date.available2019-08-16T14:57:14Z
dc.date.issued2018
dc.descriptionEl presente trabajo busca evaluar la factibilidad legal, financiera, técnica, organizacional y comercial de una empresa, que tiene como negocio satisfacer las necesidades de dos grupos de personas diferentes, en las cuales uno de esos grupos (deudores) necesita dinero para diferentes fines (libre inversión), y tiene un bien inmueble para garantizar el pago de la deuda. El otro grupo de personas (acreedores) tiene dineros excedentes y necesita invertir ese dinero con buenas rentabilidades y con garantía hipotecaria. De esta manera, se hace el corretaje entre las partes interesadas en el crédito, que incluye diferentes estudios como lo son Sarlaft, capacidad de pago, centrales de riesgo, estudio de títulos, entre otros. Una vez realizado el respectivo crédito con garantía hipotecaria, se firma con el Acreedor un contrato de administración y cobranza del crédito, buscando que el inversionista tenga la tranquilidad de que un equipo legal se encargará de la cobranza pre- jurídica y jurídica, de ser necesario. Al final del trabajo, sobre cada área evaluada se podrá determinar la viabilidad de cada una de ellas y esto nos llevará a la conclusión final de la viabilidad de la idea de negocio, con lo cual se podrá determinar si es una idea viable, no viable o si necesita algún ajuste de tipo legal, comercial, financiero, organizacional y/o técnico, para llevar a cabo el buen desarrollo del negocio.spa
dc.description.abstractThe present work seeks to evaluate the legal, financial, technical, organizational and commercial feasibility of a company, whose business is to satisfy the needs of two different groups of people, in which one of these groups (debtors) needs money for different purposes (free investment), and has a real estate to guarantee the payment of the debt. The other group of people (creditors) has excess monies and needs to invest that money with good returns and with mortgage guarantee. In this way, brokerage is made between the parties interested in the loan, which includes different studies such as Sarlaft, payment capacity, risk centers, study of securities, among others. Once the respective credit with mortgage guarantee is made, a credit administration and collection contract is signed with the Creditor, looking for the investor to have the peace of mind that a legal team will be in charge of the legal and juridical collections, if necessary. At the end of the work, on each area evaluated, the viability of each one of them can be determined and this will lead us to the final conclusion of the viability of the business idea, with which it will be possible to determine if it is a viable, not viable idea or if you need any legal, commercial, financial, organizational and / or technical adjustment to carry out the good business development.spa
dc.formatapplication/pdfeng
dc.identifier.ddc658.11D278
dc.identifier.urihttp://repository.eafit.edu.co/handle/10784/13743
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Administración. Departamento de Organización y Gerenciaspa
dc.publisher.placeMedellínspa
dc.publisher.programMaestría en Administración - MBAspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectAdministración y cobranzaspa
dc.subjectGarantía hipotecariaspa
dc.subjectCorretaje de préstamosspa
dc.subjectAnálisis de factibilidadspa
dc.subject.keywordMortgage guaranteespa
dc.subject.keywordBrokeragespa
dc.subject.keywordInterest ratespa
dc.subject.keywordAdministration and collectionspa
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE CRÉDITOSspa
dc.subject.lembNUEVAS EMPRESAS - MEDELLÍN (COLOMBIA)spa
dc.subject.lembPRÉSTAMOS HIPOTECARIOSspa
dc.titleFactibilidad de un negocio de corretaje, administración y cobranza de créditos de libre inversión con garantía hipotecariaspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioneng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa

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Constancia aprobación trabajo de grado
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