Estudio de prefactibilidad de un proyecto inmobiliario multifamiliar en el municipio de Envigado
Fecha
2020
Autores
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
This proposal had the target to evaluating the pre-feasibility Project of a multifamily real-estate project in the Envigado city. To fulfil this purpose, the historical housing shortage, population growth and contribution of construction sector in country’s economy was studied. For develop this study, was used the Manual of Organization of United Nations for Industrial Development (UNIDO), in order to analyze the business opportunity through the pre-feasibility study, where it is expected to determine the feasibility of the proposal, in order to evaluate to continue with the next step; that is, the feasibility study contributing to society and given a housing solution adjusted to urban planning standard, and reducing housing shortage from municipality. The products going to be technical, environmental and financial feasibility reports from this Project.
Descripción
La presente propuesta tenía el objetivo de evaluar la prefactibilidad de un proyecto inmobiliario multifamiliar en el municipio de Envigado. Para cumplir con este propósito se analizaron las condiciones históricas del déficit de vivienda, crecimiento poblacional e importancia del sector de la construcción en la economía del país. Para desarrollar este estudio se utilizó la metodología propuesta en el Manual de la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (Onudi), con el fin de analizar la oportunidad de negocio a través del estudio de prefactibilidad, donde se espera determinar la viabilidad de la propuesta, para de este modo determinar si se continúa con el siguiente paso; es decir, la factibilidad de que el proyecto le aporte a la sociedad y le brinde una solución de vivienda de calidad ajustada a los estándares de urbanismo, y a disminuir el déficit habitacional que padece este municipio. Los productos serán los reportes de viabilidad técnica, ambiental y financiera de este proyecto.
Palabras clave
Estudio de prefactibilidad, Metodología Onudi, Estudio preinversión, Proyectos inmobiliarios, Edificaciones