Implementación de las opciones reales en proyectos inmobiliarios

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dc.contributor.advisorTámara Ayús, Armando Leninspa
dc.contributor.authorHernández Cermeño, Elkin
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administración Financieraspa
dc.creator.emailehernan4@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2018-06-01T02:24:27Z
dc.date.available2018-06-01T02:24:27Z
dc.date.issued2017
dc.descriptionLas condiciones económicas actuales del país y el moderado crecimiento del mercado inmobiliario, ha generado un ambiente de incertidumbre en la evaluación financiera de los proyectos inmobiliarios, desde la etapa misma de estructuración, lo que ha llevado a importantes promotores de proyectos a desistir de interesantes iniciativas inmobiliarias -- A la vez, es imposible negar el hecho de que las cambiantes condiciones del mercado inmobiliario afecten a un proyecto durante su ejecución, obligando a los inversionistas a incorporar un componente de flexibilidad al momento de evaluar financieramente sus proyectos -- Este trabajo pretende exponer la metodología de las opciones reales, como una herramienta novedosa, que permite a los inversionistas del mercado inmobiliario administrar el riesgo y la incertidumbre, a través de la implementación del componente de flexibilidad a la evaluación financiera de proyectosspa
dc.description.abstractThe current economic conditions of the country and the moderate growth of the real estate market have generated an environment of uncertainty in the financial evaluation of real estate projects since the very stage of structuring, which has led important project promoters to give up interesting real estate initiatives -- At the same time, it is impossible to deny that the changing conditions of the real estate market affect a project during its execution, forcing investors to incorporate a flexibility component when evaluating their projects financially -- This paper aims to expose the real options methodology as a novel tool that allows real estate investors to manage risk and uncertainty through the implementation of the flexibility component in the financial evaluation of projectsspa
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/12329
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.publisher.programMaestría en Administración Financieraspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectÁrboles de decisiónspa
dc.subject.keywordUncertaintyspa
dc.subject.keywordReal options (Finance)spa
dc.subject.keywordProject evaluationspa
dc.subject.keywordCapital costsspa
dc.subject.keywordHouse construction - estimatesspa
dc.subject.keywordRisk (finance)spa
dc.subject.lembINCERTIDUMBRE (ECONOMÍA)spa
dc.subject.lembOPCIONES REALES (FINANZAS)spa
dc.subject.lembEVALUACIÓN DE PROYECTOSspa
dc.subject.lembCOSTOS DE CAPITALspa
dc.subject.lembCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDASspa
dc.subject.lembRIESGO (FINANZAS)spa
dc.titleImplementación de las opciones reales en proyectos inmobiliariosspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa

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