Impacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia

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dc.contributor.affiliationUniversidad EAFITspa
dc.contributor.affiliationUniversidad EAFITspa
dc.contributor.affiliationUniversidad EAFITspa
dc.contributor.authorÁlvarez Zuluaga, Daniela
dc.contributor.authorBetancur Carvajal, Catalina
dc.contributor.authorGarcía Rendón, John
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.date.accessioned2022-03-09T22:47:24Z
dc.date.available2022-03-09T22:47:24Z
dc.date.issued2022-03-09
dc.description.abstractIn this paper we examine the impact of COVID-19 on the demand and supply of new No VIS housing in Colombia. Using a model of Seemingly Unrelated Regression, we find that COVID-19, measured through the number of infections, and the interest rate in UVR present an inverse relationship with the No Vis new housing supply, decreasing the quantities offered during the most critical months of the pandemic. In addition, the price index for new housing complies with the law of supply, which can be validated with what has been observed in 2021 regarding the growth in the launch of new real estate projects, at the same time that prices have also been higher, justified, in part, by the increase in costs as a result of the pandemic.eng
dc.description.abstractEn este trabajo examinamos el impacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombia. Usando un modelo de ecuaciones aparentemente no relacionadas, encontramos que el COVID- 19, medido a través del número de contagios y la tasa de interés en UVR presentan una relación inversa con la oferta de vivienda nueva No Vis, disminuyendo las cantidades ofertadas durante los meses más críticos de la pandemia. Además, el índice de precios de la vivienda nueva cumple con la ley de la oferta, lo cual puede validarse con lo que se ha observado en 2021 sobre el crecimiento en el lanzamiento de nuevos proyectos inmobiliarios, al mismo tiempo que los precios también han sido mayores, justificado, en parte, por el incremento en los costos a raíz de la pandemia.spa
dc.identifier.jelD43
dc.identifier.jelL16
dc.identifier.jelL74
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/30904
dc.language.isospaeng
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesseng
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subject.keywordVivienda No VISspa
dc.subject.keywordmodelo de oferta y demandaspa
dc.subject.keywordCOVID-19spa
dc.subject.keywordSUREspa
dc.subject.keywordMC3E.spa
dc.titleImpacto del COVID-19 sobre la demanda y oferta de vivienda nueva No VIS en Colombiaspa
dc.typeworkingPapereng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/workingPapereng
dc.type.hasVersiondrafteng
dc.type.localDocumento de trabajo de investigaciónspa

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