¿En Medellín capitalizamos la accesibilidad en precios de la vivienda? : efectos del anuncio de proyecto y financiación en el corredor de movilidad Metro de la 80

Hoyos Barba, Manuela; Vallejo Hernández, Manuela

Publicación:
¿En Medellín capitalizamos la accesibilidad en precios de la vivienda? : efectos del anuncio de proyecto y financiación en el corredor de movilidad Metro de la 80

dc.contributor.advisor	Muñoz Mora, Juan Carlos
dc.contributor.author	Hoyos Barba, Manuela
dc.contributor.author	Vallejo Hernández, Manuela
dc.coverage.spatial	Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees	eng
dc.creator.degree	Magíster en Economía Aplicada	spa
dc.creator.email	mhoyosb1@eafit.edu.co	spa
dc.creator.email	mvallejoh@eafit.edu.co	spa
dc.date.accessioned	2021-09-10T20:26:55Z
dc.date.available	2021-09-10T20:26:55Z
dc.date.issued	2021
dc.description	Este artículo analiza los efectos del corredor de movilidad del Metro de la 80 de la ciudad de Medellín en los mercados inmobiliarios residenciales adyacentes al proyecto. Aprovechando la variación espacial y temporal que proveen los instrumentos de anuncio del proyecto y de inicio de financiación, se estima un modelo de diferencias en diferencias el cual permite comprender de manera agregada y progresiva los efectos atribuibles a cada una de las etapas del proyecto sobre el precio de las viviendas en su zona de influencia. Los resultados agregados y de diferencias temporales demuestran que el efecto del anuncio de proyecto sobre el valor del m2 residencial, tuvo un incremento adicional del 37% y del 86% respectivamente para el periodo de análisis. Los resultados aportan a la compresión de los efectos dinámicos de los diferentes instrumentos urbanos y jurídicos implementados por el Desarrollo Orientado al Transporte -DOT, y generan un soporte técnico para la creación de instrumentos alternativos que financien obras públicas basados en la apropiación de los excedentes generados por el transporte.	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.ddc	333.338 H868
dc.identifier.instname	instname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10784/30219
dc.language.iso	spa	spa
dc.publisher	Universidad EAFIT	spa
dc.publisher.department	Escuela de Economía y Finanzas	spa
dc.publisher.place	Medellín
dc.publisher.program	Maestría en Economía Aplicada	spa
dc.rights	Todos los derechos reservados	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess	eng
dc.rights.local	Acceso abierto	spa
dc.subject	Accesibilidad
dc.subject	Precios de vivienda
dc.subject	Efectos anticipatorios
dc.subject	Anuncio de proyecto
dc.subject	Desarrollo Orientado al Transporte -DOT
dc.subject	Captura de valor público
dc.subject	Modelo de precios hedónicos
dc.subject	Modelo de diferencias en diferencias
dc.subject.lemb	MERCADO DE LA VIVIENDA
dc.subject.lemb	OFERTA DE VIVIENDA
dc.subject.lemb	VIVIENDA - ASPECTOS SOCIALES
dc.title	¿En Medellín capitalizamos la accesibilidad en precios de la vivienda? : efectos del anuncio de proyecto y financiación en el corredor de movilidad Metro de la 80
dc.type	masterThesis	eng
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis	eng
dc.type	info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversion	https://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.hasVersion	acceptedVersion	eng
dc.type.local	Tesis de Maestría	spa
dc.type.redcol	https://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.spa	Monografía
dspace.entity.type	Publication