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Estudio de prefactibilidad para un proyecto de infraestructura destinado al almacenamiento de productos y a la gestión empresarial, ubicado en la central mayorista de Antioquia

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dc.contributor.advisorGómez Salazar, Elkin Arcesio
dc.contributor.authorDuque Cataño, Claudia Valeria
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees
dc.creator.degreeMagister en gerencia de proyectos
dc.creator.emailcvduquec@eafit.edu.co
dc.date.accessioned2025-08-12T16:42:56Z
dc.date.available2025-08-12T16:42:56Z
dc.date.issued2025
dc.descriptionEste estudio de prefactibilidad tiene como propósito determinar la viabilidad de ejecutar un proyecto de infraestructura destinado al almacenamiento de productos y a la gestión empresarial, ubicado al interior de la Central Mayorista de Antioquia. El proyecto contempla un edificio de cinco pisos con un área total construida de 1.535 m². El objetivo principal del estudio es evaluar su viabilidad mediante la metodología de la ONUDI. Para ello, se definieron siete objetivos específicos, orientados a desarrollar distintos análisis que contribuyen al cumplimiento del objetivo general. El estudio incluye un marco conceptual que aborda el concepto de proyecto y las diversas metodologías para su desarrollo, haciendo especial énfasis en la metodología ONUDI, que guía todo el proceso. Asimismo, se presenta un diseño metodológico que detalla la forma en que se desarrollan cada uno de los siete estudios requeridos para evaluar la viabilidad del proyecto. En su desarrollo, el trabajo comprende estudios del entorno, sectoriales y estratégicos, de mercado, técnicos, ambientales, organizacionales, legales, financieros y de riesgos. Finalmente, los resultados permiten concluir que el proyecto es viable para los inversionistas, ya que su ejecución puede generar importantes beneficios financieros.
dc.description.abstractThis pre-feasibility study aims to determine the viability of executing an infrastructure project intended for product storage and business management, located within la Central Mayorista de Antioquia. The project involves a five-story building with a total constructed area of 1,535 m². The main objective of the study is to assess its feasibility through the UNIDO methodology. To achieve this, seven specific objectives were defined, aimed at developing various analyses that contribute to fulfilling the general objective. The study includes a conceptual framework that addresses the concept of a project and the different methodologies through which it can be developed, with special emphasis on the UNIDO methodology, which guides the entire process. Likewise, a methodological design is presented that details how each of the seven studies required to assess the project's viability is carried out. The development of the work includes environmental, sectoral, and strategic studies, as well as market, technical, environmental, organizational, legal, financial, and risk analyses. Finally, the results lead to the conclusion that the project is viable for investors, as its execution can generate significant financial benefits.
dc.description.degreelevelMaestríaspa
dc.description.degreenameMagíster en Gerencia de Proyectosspa
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameinstname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/10784/36326
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentÁrea Organización, Dirección y Estrategiaspa
dc.publisher.facultyEscuela de Administraciónspa
dc.publisher.placeMedellín
dc.publisher.programMaestría en Gerencia de Proyectosspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectAanálisis de prefactibilidad
dc.subjectProyecto de infraestructura
dc.subjectAlmacenamiento
dc.subjectGestión administrativa
dc.subjectONUDI
dc.subjectCentral Mayorista de Antioquia
dc.subject.keywordPrefeasibility analysis
dc.subject.keywordInfrastructure project,
dc.subject.keywordStorages
dc.subject.keywordBusiness management
dc.subject.keywordUNIDO
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS - MEDELLÍN (ANTIOQUIA, COLOMBIA)
dc.subject.lembALMACENAMIENTO INDUSTRIAL
dc.subject.lembINFRAESTRUCTURA (ECONOMÍA)
dc.subject.lembEVALUACIÓN DE PROYECTOS - MEDELLÍN (ANTIOQUIA, COLOMBIA)
dc.subject.lembPROYECTOS DE INVERSIÓN - MEDELLÍN (ANTIOQUIA, COLOMBIA)
dc.titleEstudio de prefactibilidad para un proyecto de infraestructura destinado al almacenamiento de productos y a la gestión empresarial, ubicado en la central mayorista de Antioquia
dc.typemasterThesis
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversionhttps://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.hasVersionacceptedVersion
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.redcolhttps://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.spaMonografía
dspace.entity.typePublication

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