Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos

Ramírez Puerta, Sara; Santamaría Beltrán, Jennifer

Publicación:
Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos

dc.contributor.advisor	Cardona Llano, Juan Felipe
dc.contributor.author	Ramírez Puerta, Sara
dc.contributor.author	Santamaría Beltrán, Jennifer
dc.coverage.spatial	Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees	eng
dc.creator.email	sramirezp2@eafit.edu.co	spa
dc.creator.email	jsantamarb@eafit.edu.co	spa
dc.date.accessioned	2023-07-10T19:02:35Z
dc.date.available	2023-07-10T19:02:35Z
dc.date.issued	2023
dc.description	Los fondos de inversión colectiva inmobiliarios son una gran alternativa a la hora de invertir en activos inmobiliarios. Este estudio propone estudiar el impacto en la rentabilidad de un “FICI” al incluir un activo multifamiliar en renta, basado en el modelo implementado en Estados Unidos. Esto se logró identificando las características propias de los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia y los supuestos del modelo multifamiliar en Estados Unidos. Una vez identificadas estas propiedades del modelo multifamiliar en Estados Unidos, adaptables a los portafolios de inversión colectiva inmobiliarios en Colombia, se tomó un proyecto desarrollado en Tampa, Florida, y se acotó a las características del mercado colombiano y a las estrategias de inversión de los fondos inmobiliarios en el país, para evaluar el impacto sobre el portafolio tipo entre 2020 y 2022.	spa
dc.description.abstract	Real estate investment funds are a great alternative when investing in real estate assets. This study proposes to study the impact the yield of a "FICI" by including a multifamily asset in rent based on the model implemented in the United States. This was achieved by identifying the characteristics of real estate investment funds portfolios in Colombia and the assumptions of the multifamily model in the United States. Once these properties of the multifamily model in the United States adaptable to the real estate investment funds portfolios in Colombia were identified, a project developed in Tampa, Florida was taken to limit itself to the characteristics of the Colombian market and the investment strategies of the real estate funds in the country, to evaluate the impact on the portfolio between 2020 and 2022.	spa
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magíster en Administración Financiera	spa
dc.format	application/pdf	eng
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.ddc	332.6 R13
dc.identifier.instname	instname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10784/32663
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad EAFIT	spa
dc.publisher.department	Departamento de Finanzas	spa
dc.publisher.faculty	Escuela de Finanzas, Economía y Gobierno	spa
dc.publisher.place	Bogotá	spa
dc.publisher.program	Maestría en Administración Financiera	spa
dc.rights	Todos los derechos reservados	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Acceso abierto
dc.subject	Fondos de inversión inmobiliarios	spa
dc.subject	Modelo Multifamiliar en renta	spa
dc.subject	Rentabilidad	spa
dc.subject.keyword	Asset class	spa
dc.subject.keyword	Real estate investment funds	spa
dc.subject.keyword	Multifamily model for rent	spa
dc.subject.keyword	Yield	spa
dc.subject.lemb	INVERSIONES	spa
dc.subject.lemb	ANÁLISIS DE INVERSIONES	spa
dc.subject.lemb	BIENES RAÍCES	spa
dc.subject.lemb	FONDOS DE MERCADO MONETARIO	spa
dc.title	Impacto en la rentabilidad de un fondo de inversión colectiva a inmobiliario “FICI” colombiano, a partir de la inclusión de activos multifamiliares basados en el modelo implementado en Estados Unidos
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.local	Tesis de Maestría	spa
dc.type.local	Monografía	spa
dc.type.redcol	http://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dspace.entity.type	Publication