Valoración de un edificio de apartamentos a través de la aplicación de la teoría de opciones reales

Delgado Gonzalez, Daniel

Publicación:
Valoración de un edificio de apartamentos a través de la aplicación de la teoría de opciones reales

dc.contributor.advisor	Támara Ayús, Armando Lenín
dc.contributor.author	Delgado Gonzalez, Daniel
dc.coverage.spatial	Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees	eng
dc.creator.email	ddelga10@eafit.edu.co	spa
dc.date.accessioned	2019-11-12T20:23:02Z
dc.date.available	2019-11-12T20:23:02Z
dc.date.issued	2019
dc.description	El sector de la construcción en Colombia juega un papel fundamental dentro del crecimiento económico y, en particular, en la generación de empleo no formal. En el presente trabajo se realiza la valoración de una opción de diferir la construcción de un edificio de apartamentos, que es utilizada como complemento al valor presente neto del proyecto en su valoración tradicional. El valor de la opción real se obtiene utilizando la metodología de árboles binomiales, en la que la volatilidad se calcula con base en los flujos de caja del proyecto. Los resultados indican que la viabilidad financiera del proyecto se ratifica y se incrementa al incluir el valor de la opción de diferir.	spa
dc.description.abstract	The construction sector in Colombia plays a fundamental role in economic growth and, in particular, in the generation of non-formal employment. In the present work, the evaluation of an option to defer the construction of an apartment building is carried out, which is used as a complement to the net present value of the project in its traditional valuation. The value of the real option is obtained using the binomial tree methodology, where volatility is calculated based on the cash flows of the project. The results indicate that the financial viability of the project is increased and ratified by including the value of the option to defer.	spa
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magíster en Administración Financiera	spa
dc.format	application/pdf	eng
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.ddc	658.15 D352
dc.identifier.instname	instname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10784/14317
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad EAFIT	spa
dc.publisher.department	Departamento de Finanzas	spa
dc.publisher.faculty	Escuela de Economía y Finanzas	spa
dc.publisher.place	Medellín	spa
dc.publisher.program	Maestría en Administración Financiera	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/closedAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_14cb
dc.rights.local	Acceso metadatos
dc.subject	Opciones reales	spa
dc.subject	Sector construcción	spa
dc.subject	Árboles binomiales	spa
dc.subject	Valor presente neto	spa
dc.subject.keyword	Real options	spa
dc.subject.keyword	construction sector.	spa
dc.subject.keyword	Binomial trees	spa
dc.subject.lemb	VALORACIÓN	spa
dc.subject.lemb	INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN	spa
dc.subject.lemb	CRECIMIENTO ECONÓMICO	spa
dc.subject.lemb	FLUJO DE CAJA	spa
dc.subject.lemb	ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD	spa
dc.title	Valoración de un edificio de apartamentos a través de la aplicación de la teoría de opciones reales
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.local	Tesis de Maestría	spa
dc.type.redcol	http://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dspace.entity.type	Publication