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Estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa enfocada en la compra, remodelación y venta (Flipping) de inmuebles en la ciudad de Panamá mediante la metodología Onudi

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dc.contributor.advisorGómez Salazar, Javier Francisco
dc.contributor.authorCarrillo Forero, Maria José
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees
dc.creator.emailmjcarrillf@eafit.edu.co
dc.date.accessioned2026-03-13T20:35:25Z
dc.date.available2026-03-13T20:35:25Z
dc.date.issued2025
dc.descriptionEl presente estudio tiene como finalidad evaluar la prefactibilidad para la creación de una empresa enfocada en la compra, renovación y venta (flipping) de inmuebles en la ciudad de Panamá, lo que contribuye a la revitalización de zonas urbanas y ofrece propiedades modernizadas con mayor potencial de valorización. Asimismo, se busca responder ante el déficit habitacional que enfrenta la ciudad integrando diseños funcionales, acabados modernos y soluciones que optimicen el uso de los espacios. Con ello, el proyecto no solo se alinea a las tendencias actuales del mercado inmobiliario, sino que también plantea un modelo de inversión estructurado maximizando los retornos. Este estudio se basa en la metodología de prefactibilidad de proyectos propuesta por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI), utilizando fuentes secundarias y terciarias, lo cual permite obtener un análisis completo y sistémico a través de siete subestudios, con el fin de determinar la viabilidad integral del proyecto. De esta manera, en caso de resultar viable, el proyecto podrá ser ejecutado y presentado a potenciales inversionistas, constituyéndose como una alternativa rentable y sostenible que, además de generar oportunidades económicas, contribuya al fortalecimiento del sector inmobiliario en la ciudad de Panamá.
dc.description.degreelevelMaestríaspa
dc.description.degreenameMagíster en Gerencia de Proyectosspa
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameinstname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/10784/36945
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentÁrea Organización, Dirección y Estrategiaspa
dc.publisher.facultyEscuela de Administraciónspa
dc.publisher.placeMedellín
dc.publisher.programMaestría en Gerencia de Proyectosspa
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0) spa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.localAcceso abierto
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es
dc.subjectPrefactibilidad
dc.subjectCompra de muebles
dc.subjectRenovación de inmuebles
dc.subjectVenta de inmuebles
dc.subjectEstudio de inversión
dc.subjectRestauración de inmuebles
dc.subjectActivos inmobiliarios
dc.subject.keywordPre-feasibility
dc.subject.keywordRenewal
dc.subject.keywordInvestment study
dc.subject.keywordReal estate
dc.subject.keywordProperties
dc.subject.keywordReal estate assets
dc.subject.keywordHousing, fix and flip
dc.subject.keywordFlipping houses
dc.subject.lembPROYECTOS DE INVERSIÓN - EVALUACIÓN
dc.subject.lembPROYECTOS DE INVERSIÓN - PANAMÁ
dc.subject.lembVIVIENDA - ASPECTOS ECONÓMICOS - PANAMÁ
dc.subject.lembADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS - PANAMÁ
dc.subject.lembNUEVAS EMPRESAS - PANAMÁ
dc.subject.lembVIVIENDA - PANAMÁ
dc.titleEstudio de prefactibilidad para la creación de una empresa enfocada en la compra, remodelación y venta (Flipping) de inmuebles en la ciudad de Panamá mediante la metodología Onudi
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.redcolhttp://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.spaOtro
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dspace.entity.typePublication

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