Estudio de prefactibilidad de una discobar en la ciudad de Medellín

Echavarría Romero, Juan David

Publicación:
Estudio de prefactibilidad de una discobar en la ciudad de Medellín

dc.contributor.advisor	Arango Henao, María Cecilia
dc.contributor.author	Echavarría Romero, Juan David
dc.coverage.spatial	Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees
dc.creator.email	jdechavarr@eafit.edu.co
dc.date.accessioned	2026-02-17T20:45:07Z
dc.date.available	2026-02-17T20:45:07Z
dc.date.issued	2025
dc.description	El trabajo a continuación desarrolla un estudio de prefactibilidad de una disco bar en la ciudad de Medellín. El estudio abarca diferentes sectores, analizados a lo largo de este documento, con miras a evidenciar la viabilidad técnica y financiera de la realización de este proyecto, hasta dar la iniciativa de la puesta en marcha de este. El proyecto da inicio identificando las zonas estratégicas donde la demanda del entretenimiento y el ocio nocturno en Medellín es alta. Concluyendo que la avenida 70 y El Poblado son los lugares más reconocidos por su concentración de oferta nocturna y potencial de atracción turística. Desde allí, mediante encuestas a clientes potenciales en el sector, se define la metodología de investigación cuantitativa, complementada con un análisis de competidores representativos del sector. Siguiendo con el modelo PESTEL, donde se estudian aspectos políticos, económicos, sociales, tecnológicos, ambientales y legales. De igual manera se analizó el concepto arquitectónico del lugar, dándole un impulso a la infraestructura, de lo que se podrá inferir que la creación de este tipo de establecimientos puede estar apoyado por la IA. Se concluye que a pesar de que este tipo de establecimientos requiere muchos retos regulatorios y económicos por parte del gobierno, existen amplias oportunidades para diferenciar la propuesta a través de experiencias innovadoras, tecnología aplicada al entretenimiento y estrategias de sostenibilidad. En este sentido, la disco-bar se proyecta como un espacio atractivo, competitivo y alineado con las dinámicas sociales y culturales de la ciudad.
dc.description.abstract	The following work develops a pre-feasibility study for a disco bar in the city of Medellín. The study covers different sectors, analyzed throughout this document, with a view to demonstrating the technical and financial viability of this project, leading to the initiative's launch. The project begins by identifying strategic areas with high demand for entertainment and nightlife in Medellín. It was concluded that Avenida 70 and El Poblado are the most recognized locations for their concentration of nightlife and potential tourist attractions. From there, through surveys of potential clients in the sector, the quantitative research methodology is defined, complemented by an analysis of representative competitors in the sector. Following the PESTEL model, political, economic, social, technological, environmental, and legal aspects are studied. The architectural concept of the site was also analyzed, giving a boost to the infrastructure, which showed that the creation of this type of establishment could be supported by AI. It is concluded that although these types of establishments require many regulatory and economic challenges from the government, there are ample opportunities to differentiate the proposal through innovative experiences, technology applied to entertainment, and sustainability strategies. In this sense, the disco bar is projected as an attractive, competitive space aligned with the city's social and cultural dynamics.
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magíster en Gerencia de Proyectos	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.instname	instname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10784/36883
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad EAFIT	spa
dc.publisher.department	Área Organización, Dirección y Estrategia	spa
dc.publisher.faculty	Escuela de Administración	spa
dc.publisher.place	Medellín
dc.publisher.program	Maestría en Gerencia de Proyectos	spa
dc.rights	Todos los derechos reservados	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Acceso abierto
dc.subject	Entretenimiento
dc.subject	Discotecas
dc.subject	Ocio y bares en Medellín
dc.subject	Prefactibilidad
dc.subject	Viabilidad financiera
dc.subject	Sostenibilidad en proyectos
dc.subject	Mercados nocturnos
dc.subject	Planificación
dc.subject.keyword	Entertainment
dc.subject.keyword	Nightclubs
dc.subject.keyword	Leisure, bars
dc.subject.keyword	Pre-feasibility
dc.subject.keyword	Viability
dc.subject.keyword	Sustainability
dc.subject.keyword	Nightlife
dc.subject.lemb	PROYECTOS DE INVERSIÓN - EVALUACIÓN
dc.subject.lemb	APRENDIZAJE AUTOMÁTICO (INTELIGENCIA ARTIFICIAL)
dc.subject.lemb	TURISMO - MEDELLÍN (ANTIOQUIA, COLOMBIA)
dc.title	Estudio de prefactibilidad de una discobar en la ciudad de Medellín
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.local	Tesis de Maestría	spa
dc.type.redcol	http://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.spa	Monografía
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dspace.entity.type	Publication