Factibilidad de un negocio de corretaje, administración y cobranza de créditos de libre inversión con garantía hipotecaria

De Vivero Gutiérrez, Mario Andrés

Publicación:
Factibilidad de un negocio de corretaje, administración y cobranza de créditos de libre inversión con garantía hipotecaria

dc.contributor.advisor	Giraldo Hernández, Gina María
dc.contributor.advisor	Arango Aguirre, Juan Manuel
dc.contributor.author	De Vivero Gutiérrez, Mario Andrés
dc.coverage.spatial	Medellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degrees	eng
dc.creator.email	mariovivero@hotmail.com	spa
dc.date.accessioned	2019-08-16T14:57:14Z
dc.date.available	2019-08-16T14:57:14Z
dc.date.issued	2018
dc.description	El presente trabajo busca evaluar la factibilidad legal, financiera, técnica, organizacional y comercial de una empresa, que tiene como negocio satisfacer las necesidades de dos grupos de personas diferentes, en las cuales uno de esos grupos (deudores) necesita dinero para diferentes fines (libre inversión), y tiene un bien inmueble para garantizar el pago de la deuda. El otro grupo de personas (acreedores) tiene dineros excedentes y necesita invertir ese dinero con buenas rentabilidades y con garantía hipotecaria. De esta manera, se hace el corretaje entre las partes interesadas en el crédito, que incluye diferentes estudios como lo son Sarlaft, capacidad de pago, centrales de riesgo, estudio de títulos, entre otros. Una vez realizado el respectivo crédito con garantía hipotecaria, se firma con el Acreedor un contrato de administración y cobranza del crédito, buscando que el inversionista tenga la tranquilidad de que un equipo legal se encargará de la cobranza pre- jurídica y jurídica, de ser necesario. Al final del trabajo, sobre cada área evaluada se podrá determinar la viabilidad de cada una de ellas y esto nos llevará a la conclusión final de la viabilidad de la idea de negocio, con lo cual se podrá determinar si es una idea viable, no viable o si necesita algún ajuste de tipo legal, comercial, financiero, organizacional y/o técnico, para llevar a cabo el buen desarrollo del negocio.	spa
dc.description.abstract	The present work seeks to evaluate the legal, financial, technical, organizational and commercial feasibility of a company, whose business is to satisfy the needs of two different groups of people, in which one of these groups (debtors) needs money for different purposes (free investment), and has a real estate to guarantee the payment of the debt. The other group of people (creditors) has excess monies and needs to invest that money with good returns and with mortgage guarantee. In this way, brokerage is made between the parties interested in the loan, which includes different studies such as Sarlaft, payment capacity, risk centers, study of securities, among others. Once the respective credit with mortgage guarantee is made, a credit administration and collection contract is signed with the Creditor, looking for the investor to have the peace of mind that a legal team will be in charge of the legal and juridical collections, if necessary. At the end of the work, on each area evaluated, the viability of each one of them can be determined and this will lead us to the final conclusion of the viability of the business idea, with which it will be possible to determine if it is a viable, not viable idea or if you need any legal, commercial, financial, organizational and / or technical adjustment to carry out the good business development.	spa
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magíster en Administración	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.ddc	658.11D278
dc.identifier.instname	instname:Universidad EAFIT
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.eafit.edu.co
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10784/13743
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad EAFIT	spa
dc.publisher.department	Departamento de Organización y Gerencia	spa
dc.publisher.faculty	Escuela de Administración	spa
dc.publisher.place	Medellín	spa
dc.publisher.program	Maestría en Administración - MBA	spa
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Acceso abierto
dc.subject	Administración y cobranza	spa
dc.subject	Garantía hipotecaria	spa
dc.subject	Corretaje de préstamos	spa
dc.subject	Análisis de factibilidad	spa
dc.subject.keyword	Mortgage guarantee	spa
dc.subject.keyword	Brokerage	spa
dc.subject.keyword	Interest rate	spa
dc.subject.keyword	Administration and collection	spa
dc.subject.lemb	ADMINISTRACIÓN DE CRÉDITOS	spa
dc.subject.lemb	NUEVAS EMPRESAS - MEDELLÍN (COLOMBIA)	spa
dc.subject.lemb	PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS	spa
dc.title	Factibilidad de un negocio de corretaje, administración y cobranza de créditos de libre inversión con garantía hipotecaria
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.local	Tesis de Maestría	spa
dc.type.redcol	http://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dspace.entity.type	Publication