Titularización de flujos futuros aplicado al Plan parcial Sevilla

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dc.contributor.advisorAristizábal Velásquez, Raúl Enrique
dc.contributor.authorHernández Zapata, Sergio Mauricio
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Administración Financieraspa
dc.creator.emailsherna16@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2016-02-16T16:19:30Z
dc.date.available2016-02-16T16:19:30Z
dc.date.issued2015
dc.description.abstractMedellín es una de las principales ciudades de Colombia, con gran proyección de crecimiento en el futuro, y para responder a las expectativas en ese sentido se han establecidos mecanismos de potencialización y desarrollo, como lo son los planes de ordenamiento territorial (POT), que tienen como eje central la intervención estratégica de la ciudad en los ámbitos económico, ambiental, urbanístico y social -- El POT es una iniciativa de la alcaldía del municipio y debe contar con la aprobación del concejo municipal -- El presente trabajo de grado tiene como finalidad abordar una alternativa financiera legal, hasta hoy muy poco utilizada en el país, que cuenta con la aprobación y la supervisión de la Superintendencia Financiera de Colombia y que puede ser una nueva opción como fuente de financiación o consecución de recursos económicos: la titularización de flujos futuros, que es un mecanismo financiero con muchas aplicaciones y que puede posibilitar la realización de varios proyectos que se pretende realizar en la ciudad y en el país -- En el trabajo se abordan las características que tienen la titularización y su comparación con otros mecanismos de adquisición de recursos, como la emisión de deuda pública -- Al final se aplican todos los conceptos a un caso práctico: el plan parcial Sevilla, y a la cuantificación de los valores por pagar por parte del Municipio de Medellín y de los obtenidos a través de la técnica de titularización de flujos futuros del impuesto predial de las soluciones (vivienda, comercio y servicio) generadas por este proyectospa
dc.identifier.other332.632CDH557T
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/8017
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.publisher.programMaestría en Administración Financieraspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesseng
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectTitularización de activosspa
dc.subjectFlujos futurosspa
dc.subject.keywordFlow of fundsspa
dc.subject.keywordSecuritiesspa
dc.subject.keywordReal property taxspa
dc.subject.keywordDiscounted cash flowspa
dc.subject.keywordLiabilities (accounting)spa
dc.subject.keywordInvestmentsspa
dc.subject.lembORDENAMIENTO TERRITORIALspa
dc.subject.lembFLUJO DE FONDOSspa
dc.subject.lembTÍTULOS VALORESspa
dc.subject.lembIMPUESTOS INMOBILIARIOSspa
dc.subject.lembFLUJO DE CAJA DEDUCIBLEspa
dc.subject.lembPASIVOS (CONTABILIDAD)spa
dc.subject.lembINVERSIONESspa
dc.titleTitularización de flujos futuros aplicado al Plan parcial Sevillaspa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa

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