¿En Medellín capitalizamos la accesibilidad en precios de la vivienda? : efectos del anuncio de proyecto y financiación en el corredor de movilidad Metro de la 80

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dc.contributor.advisorMuñoz Mora, Juan Carlosspa
dc.contributor.authorHoyos Barba, Manuela
dc.contributor.authorVallejo Hernández, Manuela
dc.coverage.spatialMedellín de: Lat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.creator.degreeMagíster en Economía Aplicadaspa
dc.creator.emailmhoyosb1@eafit.edu.cospa
dc.creator.emailmvallejoh@eafit.edu.cospa
dc.date.accessioned2021-09-10T20:26:55Z
dc.date.available2021-09-10T20:26:55Z
dc.date.issued2021
dc.descriptionEste artículo analiza los efectos del corredor de movilidad del Metro de la 80 de la ciudad de Medellín en los mercados inmobiliarios residenciales adyacentes al proyecto. Aprovechando la variación espacial y temporal que proveen los instrumentos de anuncio del proyecto y de inicio de financiación, se estima un modelo de diferencias en diferencias el cual permite comprender de manera agregada y progresiva los efectos atribuibles a cada una de las etapas del proyecto sobre el precio de las viviendas en su zona de influencia. Los resultados agregados y de diferencias temporales demuestran que el efecto del anuncio de proyecto sobre el valor del m2 residencial, tuvo un incremento adicional del 37% y del 86% respectivamente para el periodo de análisis. Los resultados aportan a la compresión de los efectos dinámicos de los diferentes instrumentos urbanos y jurídicos implementados por el Desarrollo Orientado al Transporte -DOT, y generan un soporte técnico para la creación de instrumentos alternativos que financien obras públicas basados en la apropiación de los excedentes generados por el transporte.spa
dc.identifier.ddc333.338 H868
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/30219
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.publisher.departmentEscuela de Economía y Finanzasspa
dc.publisher.placeMedellínspa
dc.publisher.programMaestría en Economía Aplicadaspa
dc.rightsTodos los derechos reservadosspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.subjectAccesibilidadspa
dc.subjectPrecios de viviendaspa
dc.subjectEfectos anticipatoriosspa
dc.subjectAnuncio de proyectospa
dc.subjectDesarrollo Orientado al Transporte -DOTspa
dc.subjectCaptura de valor públicospa
dc.subjectModelo de precios hedónicosspa
dc.subjectModelo de diferencias en diferenciasspa
dc.subject.lembMERCADO DE LA VIVIENDAspa
dc.subject.lembOFERTA DE VIVIENDAspa
dc.subject.lembVIVIENDA - ASPECTOS SOCIALESspa
dc.title¿En Medellín capitalizamos la accesibilidad en precios de la vivienda? : efectos del anuncio de proyecto y financiación en el corredor de movilidad Metro de la 80spa
dc.typemasterThesiseng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesiseng
dc.type.hasVersionacceptedVersioneng
dc.type.localTesis de Maestríaspa
dc.type.spaMonografíaspa

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