Gómez Salazar, Elkin Arcesio2025-01-142024https://hdl.handle.net/10784/34888El presente estudio de prefactibilidad tiene como objetivo determinar la viabilidad de desarrollar un proyecto ecoturístico en la vereda de San Pedro, finca La Marquesita, ubicada en el municipio de Anserma, Caldas. Para ello, se realizó un análisis exhaustivo del sector turístico en la región, identificando tendencias, oportunidades y amenazas que podrían influir en el desarrollo del proyecto. Además, se evaluó el mercado potencial, comprendiendo las necesidades y referencias del público objetivo y analizando la competencia existente. Se llevó a cabo un estudio detallado de la viabilidad técnica, considerando la infraestructura requerida, los recursos naturales disponibles, la accesibilidad y la capacidad de carga del entorno. También se identificaron los marcos legales y normativos aplicables, y se establecieron los procesos y procedimientos administrativos necesarios para la gestión eficiente del proyecto. Asimismo, se evaluó el impacto ambiental del proyecto, diseñando medidas de mitigación, control, corrección, conservación y compensación para garantizar la preservación de los recursos naturales y la biodiversidad de la zona. Se calculó la viabilidad financiera mediante la estimación de costos de inversión, ingresos esperados y flujos de caja proyectados, así como la identificación de fuentes de financiamiento disponibles. Finalmente, se identificaron e implementaron estrategias de mitigación de riesgos potenciales asociados al desarrollo y operación del proyecto ecoturístico. Este estudio proporciona una base sólida para la toma de decisiones informadas y estratégicas en la gestión de proyectos ecoturísticos en la región.The present feasibility study aims to determine the viability of developing an ecotourism project in the San Pedro village, La Marquesita farm, located in the municipality of Anserma, Caldas. To this end, an exhaustive analysis of the tourism sector in the region was conducted, identifying trends, opportunities, and threats that could influence the project’s development. Additionally, the potential market was evaluated, understanding the needs and preferences of the target audience and analyzing the existing competition. A detailed technical feasibility study was carried out, considering the required infrastructure, available natural resources, accessibility, and the carrying capacity of the environment. Legal and regulatory frameworks were also identified, and the necessary administrative processes and procedures for efficient project management were established. Furthermore, the project’s environmental impact was assessed, designing mitigation, control, correction, conservation, and compensation measures to ensure the preservation of natural resources and biodiversity in the area. The financial viability was calculated by estimating investment costs, expected revenues, and projected cash flows, as well as identifying available funding sources. Finally, potential risks associated with the development and operation of the ecotourism project were identified and mitigation strategies were implemented. This study provides a solid foundation for informed and strategic decision-making in the management of ecotourism projects in the region.spaTodos los derechos reservadosPrefactibilidadEcoturismoVereda rural San Pedro, Anserma, Caldas, ColombiaViabilidad técnicaMercado potencialImpacto ambientalMarcos legalesViabilidad financieraMitigación de riesgosmasterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessESTUDIOS DE FACTIBILIDADGESTIÓN INDUSTRIALADMINISTRACIÓN DE PROYECTOSEVALUACIÓN DE PROYECTOSCONTROL DE PROYECTOSFeasibility studyEcotourismSan Pedro rural village, Anserma, Caldas, ColombiaTechnical viabilityPotential marketEnvironmental impactLegal frameworksFinancial viabilityRisk mitigationAcceso abierto2025-01-14Bedoya Velez, María ElisaCorrales Saldarriaga, Juan David