Evaluación del riesgo financiero en la contratación de mano de obra del sector constructor en el Área Metropolitana de Antioquia
Fecha
2021
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Editor
Universidad EAFIT
Resumen
Financial risk in the construction sector affects the execution and evolution of projects, according to the quality parameters established by the parties. Given the above, it is important to establish mechanisms that allow a correct selection of contractors, especially in critical activities of the construction process such as foundations, structure and masonry. This research is focused on analyzing the level of financial risk in the contractual relationship between construction companies and contractors in the metropolitan area of the department of Antioquia (Colombia). The methodological aspects of the study are of a mixed approach (qualitative and quantitative) and a descriptive-explanatory scope, which allows identifying the risk factors associated with labor in the construction process and in the contractor-construction interaction, in addition to carrying out a quantitative analysis on data collected through 31 structured surveys with experts in labor hiring, costs and budgets, risk management, and construction project management. This study made it possible to generate elements and tools to anticipate the materialization of financial risks, which negatively impact the projects in the hiring of labor and generate added value to both parties: construction Company and contractors.
Descripción
El riesgo financiero en el sector constructor afecta la ejecución y evolución de los proyectos, según los parámetros de calidad establecidos por las partes. Dado lo anterior, es importante establecer mecanismos que permitan una acertada selección de los contratistas, especialmente en las actividades críticas del proceso constructivo, como son la cimentación, la estructura y la mampostería. Esta investigación está enfocada en analizar el nivel de riesgo financiero en la relación contractual entre empresas constructoras y contratistas del Área Metropolitana del departamento de Antioquia (Colombia). Los aspectos metodológicos del estudio son de enfoque mixto (cualitativo y cuantitativo) y un alcance descriptivo-explicativo, que permita identificar los factores de riesgos asociados a la mano de obra en el proceso constructivo y en la interacción contratista-constructora. Además, realizar un análisis cuantitativo sobre los datos recolectados, por medio de 31 encuestas estructuradas con expertos en la contratación de mano de obra, costos y presupuestos, gestión de riesgos y administración de proyectos de construcción. Este estudio permitió generar elementos y herramientas para anticiparnos a la materialización de riesgos financieros, que impactan negativamente los proyectos en la contratación de mano de obra y generar valor agregado a ambas partes: constructora y contratistas.
Palabras clave
Administración de riesgos, Riesgo financiero, Sector constructor, Construcción, Contratación, Constructora, Contratista