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The Effect of a Sports Stadium on Housing Rents: An Application of Geographically Weighted Regression

dc.date2015-06-30
dc.date.available2015-11-30T15:31:29Z
dc.date.issued2015-06-30
dc.identifier.issn1657-4206
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10784/7805
dc.descriptionResearchers have determined that real estate prices vary in continuous ways as a function of spatial characteristics -- In this study we examine whether geographically weighted regression (GWR) provides different estimates of price effects around a sports stadium than more traditional regression techniques -- We find that an application of GWR with hedonic prices finds that the stadium has a negative external effect on housing rents that extends outward 560 meters, in contrast to the positive external effect on housing rents found using a conventional estimation technique
dc.descriptionLos investigadores han determinado que los precios de bienes raíces varían de forma continua en función de las características espaciales -- En este estudio examinamos si la regresión ponderada geográficamente (GWR) ofrece estimaciones diferentes de los efectos de los precios alrededor de un estadio deportivo a los de las técnicas más tradicionales de regresión -- Encontramos que el estadio tiene un efecto externo negativo sobre los alquileres de vivienda que se extiende 560 metros lineales mediante la aplicación de GWR con precios hedónicos, en contraste con el efecto externo positivo sobre los alquileres de vivienda encontrada usando una técnica de estimación convencional
dc.formatapplication/pdf
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad EAFITspa
dc.relation.ispartofEcos de Economía: A Latin American Journal of Applied Economics; Vol 19, No 40 (2015); 66-80eng
dc.relation.isversionofhttp://publicaciones.eafit.edu.co/index.php/ecos-economia/article/view/3045
dc.relation.urihttp://publicaciones.eafit.edu.co/index.php/ecos-economia/article/view/3045
dc.rightsCopyright (c) 2015 Jorge Enrique Agudelo Torres, Gabriel Alberto Agudelo Torres, Luis Ceferino Franco Arbeláez, Luis Eduardo Franco Ceballosspa
dc.sourceinstname:Universidad EAFIT
dc.sourcereponame:Repositorio Institucional Universidad EAFIT
dc.sourceEcos de Economía: A Latin American Journal of Applied Economics; Vol 19, No 40 (2015); 66-80eng
dc.subjectC33
dc.subjectC51
dc.subjectC21
dc.subjectC53
dc.subjectD14
dc.subjectO18
dc.subjectRegresión Geográficamente Ponderada
dc.titleThe Effect of a Sports Stadium on Housing Rents: An Application of Geographically Weighted Regressioneng
dc.titleEfecto de un estadio deportivo en los precios de arrendamiento de viviendas: una aplicación de Regresión Ponderada Geográficamente (GWR)spa
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/articleeng
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioneng
dc.typearticleeng
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesseng
dc.subject.lembBIENES RAÍCES - PRECIOS
dc.subject.lembMERCADO DE LA VIVIENDA
dc.subject.lembOFERTA DE VIVIENDA
dc.subject.lembANÁLISIS DE REGRESIÓN - MODELOS MATEMÁTICOS
dc.type.localArtículospa
dc.subject.keywordReal Property - Prices
dc.subject.keywordHousing market
dc.subject.keywordHousing supply
dc.subject.keywordRegression analysis - mathematical models
dc.rights.localAcceso abiertospa
dc.date.accessioned2015-11-30T15:31:29Z
dc.contributor.authorAgudelo Torres, Jorge Enriquespa
dc.contributor.authorAgudelo Torres, Gabriel Albertospa
dc.contributor.authorFranco Arbeláez, Luis Ceferinospa
dc.contributor.authorFranco Ceballos, Luis Eduardospa
dc.citation.journalTitleEcos de Economía: A Latin American Journal of Applied Economicseng
dc.citation.volume19
dc.citation.issue40
dc.citation.spage66
dc.citation.epage80
dc.citation.journalAbbreviatedTitleecos.econ.eng
dc.identifier.doi10.17230/ecos.2015.40.4
dc.contributor.affiliationInstituto Tecnológico Metropolitanospa
dc.contributor.affiliationInstituto Tecnológico Metropolitanospa
dc.contributor.affiliationInstituto Tecnológico Metropolitanospa
dc.contributor.affiliationInstituto Tecnológico Metropolitanospa


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