Examinando por Materia "PARQUES"
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Ítem Caso de estudio: una alternativa de sostenibilidad para Parques del Río(Universidad EAFIT, 2016) Hoyos Correa, Alejandra; Muñoz Rueda, Jonathan Andrés; Restrepo Tobón, Diego AlexanderParques del Río, proyecto de infraestructura pública del Municipio de Medellín cuyo propósito principal es devolverle la vida al Río Medellín mediante la creación de nuevo espacio público, es un proyecto que refleja una problemática existente en la mayoría de administraciones públicas, donde los proyectos de infraestructura se diseñan y se construyen con recursos públicos, bajo un modelo de obra pública, pero para los cuales no se tienen en cuenta la financiación de la operación, ni el mantenimiento que requerirá la obra una vez esté en funcionamiento -- El presente trabajo revisa experiencias nacionales e internacionales que pueden servir de referente en la generación de ingresos de parques públicos, y presenta un modelo de negocio que por medio del Project Finance permitiría dar solución a la situación actual de Parques del Río -- En particular, el ejercicio financiero genera un VPN igual a $1.307.793.183 en 5 años para el inversionista -- Adicionalmente, se realizan algunas pruebas de stress financiero para demostrar que aún en un escenario pesimista, el proyecto ofrece una buena tasa de retorno -- En consecuencia, la estrategia es una alternativa de inversión atractiva para los inversionistas, y ofrece una buena estrategia para suavizar la estrecha restricción financiera de la administración pública del municipio de MedellínÍtem El Cinturón Verde del Valle de Aburrá: un punto de vista desde el derecho a la transición urbano rural, 2013-2017(Universidad EAFIT, 2017) Carvajal García, Andrea; Ribón Vallejo, Daniela; Vásquez, Juan EstebanÍtem Criterios e instrumentos para mejorar el desempeño del espacio público en borde de quebrada en el municipio de Medellín. Cuencas urbanas estructurantes: caso de estudio: Quebrada La Presidenta(Universidad EAFIT, 2015) Correa Agudelo, Mariana; Echeverri Gutiérrez, Juliana; Cadavid Arbeláez, Santiago; Restrepo Ochoa, Camilo¿DE DÓNDE SURGIÓ EL TEMA DE INVESTIGACIÓN? La investigación surgió a partir de la preocupación por el poco éxito que han tenido las intervenciones de espacio público en borde de quebradas en el municipio de Medellín -- A pesar de que estos nuevos espacios han contribuido a aumentar los índices de espacio público, la población no se ha apropiado de estos y la administración no ha desarrollado un sistema de gestión, operación y mantenimiento, razón por la cual hoy los parques lineales de quebrada se encuentran en estado de abandono y alto deterioro -- Dadas las proyecciones de nuevos eco parques de quebrada y la construcción de Parques del Río, se incrementarán las cargas económicas de dichos espacios públicos, configurándose como un rubro pasivo más difícil de sostener por las administraciones -- El nuevo POT enuncia instrumentos para hacer frente a dicha circunstancia, y esta investigación es una reflexión sobre las prácticas de manejo, los instrumentos de gestión y los criterios de los parques urbanos con el fin de garantizar el disfrute de los mismos -- ¿POR QUÉ ES IMPORTANTE ESTE TEMA? El espacio público en borde de quebrada en el municipio de Medellín es muy importante porque el Valle de Aburrá cuenta con una extensa red de quebradas las cuales son percibidas, por la mayoría de la población, como límites barriales, espacios residuales contaminados e inseguros -- Las áreas adyacentes a estos cuerpos de agua tienen gran potencial para generar un sistema de espacios públicos, senderos para la movilidad no motorizada inter-barrial y corredores ecológicos -- Así lo enuncia el POT al crear la figura de eco-parque de quebrada, definiendo claramente las actuaciones que se pueden desarrollar en dichos espacios, sin embargo se queda corto, pues no deja claro los responsables y los procesos de implementación de los instrumentos para llevar a cabo su financiación, gestión, mantenimiento y operación -- ¿CUÁL ES EL CASO DE ESTUDIO? El caso de estudio es el parque lineal la Presidenta el cual está ubicado en la comuna 14 de Medellín -- Su selección se debe a que es uno de los sectores que más población flotante recibe, pues la quebrada atraviesa tramos con tratamientos, usos del suelo y situaciones socioeconómicas bastante heterogéneas -- Adicional a esto la quebrada se caracteriza por su gran potencial paisajístico, por estar rodeada de actores claves para implementar un modelo de gestión -- A pesar de ubicarse en una comuna habitada por una población con una masa crítica importante y los esfuerzos de la administración por mantenerla en buen estado y activa, no es suficiente -- ¿QUÉ SE ESPERABA LOGRAR CON LA INVESTIGACIÓN? Con la investigación se esperaba validar la siguiente hipótesis: Los espacios públicos de borde de quebrada en la ciudad de Medellín, particularmente el caso de estudio de la quebrada la Presidenta, no tienen en cuenta los criterios e instrumentos adecuados que garanticen su apropiación y su funcionalidad social, ecológica y urbana como estructurantes de ciudad -- ¿PARA QUÉ SE QUERÍA VALIDAR ESTA HIPÓTESIS? Para definir unas recomendaciones físicas y unas formas de gobierno de los espacios públicos de quebrada en el Municipio de Medellín -- A partir de la definición de criterios como el análisis del contexto, el diseño y la construcción del parque, la ecología del entorno, la gestión y la participación de diversos actores, se esperaba determinar acciones específicas para llevar a cabo en el parque lineal la Presidenta -- De igual manera estas recomendaciones permitirán construir metodologías de análisis replicables en otras quebradas para identificar actores, acciones, criterios e instrumentos claves según las condicionantes de cada territorio, que puedan contribuir a la gestión y sostenibilidad de los espacios públicos, promoviendo la apropiación, conectividad y restauración ecológica del sistema hídrico -- Esta investigación busca visibilizar los criterios e instrumentos encontrados para recuperar los parques lineales actuales a partir de la movilización de actores públicos, privados y comunitarios, y así generar un documento reflexivo que aporte al éxito de parques futuros en la red hídrica de la ciudad de MedellínÍtem Diseño de una herramienta de diagnóstico de inclusión de niños con movilidad reducida de miembros inferiores en parques infantiles(Universidad EAFIT, 2014) Mejía Piedrahita, Tatiana; Velásquez Montoya, MarcelaEn Medellín, cerca de 2.500 niños entre 0 y 9 años de edad tienen algún tipo de discapacidad -- En los últimos años se han realizado acciones buscando crear normas que permitan la inclusión de la población con discapacidad en los diferentes contextos de la ciudad, sin embargo aunque se reconoce el derecho a la recreación y al acceso al espacio público, hace falta tener normas oficiales que regulen el diseño de parques infantiles inclusivos -- En esta investigación se analizaron las características de: El entorno: políticas, normas y demás factores de Medellín y Colombia que influyen en el diseño de parques infantiles -- El contexto: parques infantiles -- El usuario: niños con movilidad reducida de miembros inferiores -- La actividad: secuencia de acciones que se deben realizar para el uso de parques infantiles -- Los objetos: características que deberían tener los objetos en relación con las capacidades de los usuarios -- Al definir todos los factores que facilitan o dificultan el acceso a los parques y el desarrollo de las actividades dentro de este, se logró diseñar una herramienta de diagnóstico de la inclusión de niños con movilidad reducida en los parques infantiles, que permita a los profesionales involucrados en el diseño de áreas de recreación detectar los factores del diseño del parque que deben ser modificados para permitir la inclusión de los niñosÍtem Parque Metropolitano Olaya Herrera: diseño de un modelo de gestión(Universidad EAFIT, 2015) Gómez Tobón, Daniela; Posada Abad, Catalina; Escobar Arango, DavidÍtem Propuesta de Project Finance para la construcción de un parque temático de turismo natural en el departamento del Meta(Universidad EAFIT, 2017) Rodríguez Páramo, César Alberto; López Castaño, Claudia Fernanda; N/AFinancial valuation of a project through Project Finance seeks to promote an initiative that from a financial standpoint generates trustworthiness, the project finance is an investment model based on finding a cash flow that cover without problems the credits associated for its execution therefore warranting solvency, as for the construction of a theme park in the Department of Meta seeks to generate a positive impact in the regional economy assuming the development of a yet to explore level of the Department, world vision and national shows that this sector nas a high positive impact when is organized and developed in a structured manner with sight in competitiveness and time sustainability -- Studies show the high global and national growth of this sector and the economic projection that generates the implementation of this type of tourism -- Today there are many documents that show de great benefits that are generated when developing a theme park in a region, this added to the number of parks existing today, only Colombia has 400 parks of this type, with about 15 the most outstanding -- For this study will be based on the park called “Panaca”, which by its estructure has a model of operation similar to what expected from de park, a financial model will be made to guarantee cash flows and demonstrate the importance of a mixed model with public and private investment considering the amounts of such investment and the expected profitability in the project